VENDU: magnifique duplex en rez-de-jardin à Chavornay

Situé dans un quartier tranquille à 800 mètres de la gare et des commerces, ce bel appartement en duplex séduira une famille grâce à ses nombreux atouts.

De distribution idéale, l’espace de vie est constitué d’une généreuse pièce d’environ 50 m² avec cuisine, salle à manger et séjour qui possède deux accès au jardin et à la terrasse. Ce niveau principal dispose aussi d’un WC visiteurs, d’un économat et d’un espace de rangement ou petit bureau sous l’escalier qui monte à l’étage. 

L’étage comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, un meuble à double vasques et un WC. Les équipements sont installés pour y placer une colonne de lavage.

Un atout majeur de ce joli bien est son grand jardin et sa terrasse qui offrent ensemble un bel espace de détente et une orientation au sud-ouest parfaite pour profiter de magnifiques soirées pendant les belles saisons.

Description

L’appartement de 4.5 pièces compte une surface d’environ 116 m², un jardin privatif de 92 m² comprenant une terrasse de 22 m².

• chauffage au sol par le gaz
• cuisine avec îlot et électroménager Miele
• tubage en place pour l’installation d’un poêle à bois
• penderies à l’entrée du rez et à l’étage
• 2 places de parc extérieures comprises dans le prix
• jardin commun pour les copropriétaires
• jardin potager à disposition de l’appartement
• robot de tonte en partage avec le voisin
• système d’alarme
• buanderie commune avec secomat
• cave de 7.8 m²
• petite PPE de 7 appartements avec une bonne entente
• charges mensuelles de Fr. 460.–

Historique

Le bâtiment a été construit en 2006, son état est bon est ne nécessite pas particulièrement d’entretien. L’appartement en lui-même est en très bon état.

Chavornay est une commune prisée de par sa situation proche d’Yverdon, d’Orbe et de Lausanne. Desservie par le train, elle possède un accès quasi direct à l’autoroute. On y trouve une Poste, une Coop, un Denner, deux boulangeries, des stations d’essence et d’autres commerces. Orbe, qui est à moins de 5 km, a également de nombreux commerces dont un grand Aldi. Il y a un jardin d’enfants et un accueil de jour dans la commune, le collège de la cité pour l’école primaire est à 50 mètres de l’appartement. L’enseignement secondaire est distribué entre Chavornay et d’autres villages avoisinants.