A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Villeneuve FR

Belle villa familiale
Réf.: 375612 / Réf. Agence: Villeneuve
CHF 798'000.-
_Située dans un quartier tranquille de villas, cette jolie maison familiale à tout pour plaire._

_Elle dispose d'un grand jardin avec terrasse et sa position en limite de terrain agricole lui donne un joli dégagement de vue sur la nature._

_La maison qui est entièrement excavée offre deux disponibles très utile pour des salles de jeux ou pour d'autres activité._

_Villeneuve est une localité de la Broye faisant partie de la commune de Surpierre suite à une fusion en 2017. C'est en réalité une enclave fribourgeoise dans le canton de Vaud située à 5 km de Lucens et à 2.5 km de Granges-Marnand. Ces deux petites villes proposent de nombreuses commodités et de nombreux commerces. Faisant partie d'une cercle scolaire, l'école primaire est répartie dans plusieurs villages du cercle. Le CO est à Estavayer. Un ramassage scolaire est organisé. Lucens et Granges-Marnand disposent d'une gare. Un car postal dessert également ces lieux._

_Un joli bien à découvrir, appelez-nous au 079 135 37 02 pour toute info ou une visite !_

_Description_
La villa de 5.5 pièces compte une surface d'environ 160 m2 pour une volumétrie de 780 m3 sur une parcelle de 523 m2.

_Sous-sol_
1 local technique, 1 cave de rangement, 2 disponibles

_Rez-de-chaussée_
1 couloir de distribution, 1 espace de vie ouvert avec accès en terrasse comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, 1 coin bureau, 1 coin bureau, 1 salle d'eau avec douche et WC

_Étage_
3 jolies chambres, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et un WC

• chauffage au sol par le gaz
• cheminée couplée au système de chauffage
• adoucisseur
• 1 garage
• 4 places de parc

_Historique_
La villa a été construite en 2009. Son état est bon, des finitions et rafraîchissements sont à prévoir.

_Disponibilité_
À convenir

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 160
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 523
Nombre de salles de bain : 2
Volume (m3) : 780

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Campagne
Année de construction : 2009

Contact

Thierry Rochat

Votre immo

World Trade Center

1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

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