A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Murist

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Réf.: 378306 / Réf. Agence: Franex
CHF 685'000.-
_Située dans le district de la Broye fribourgeoise, cette superbe parcelle aux abords de la forêt abritant la tour de la Molière offre un cadre verdoyant au calme avec une belle vue et facile d'accès. _

_Les espaces extérieurs sont embellis pas des pelouses, arbres fruitiers et arbustes constituant un filtre végétal dont les couleurs changent au fil des saisons._

_Conception et architecture_
_L'implantation des villas Elena a été étudiée pour offrir une vue dégagée et apporter une belle luminosité diffusée par de grandes ouvertures vitrées._

_Les villas disposent d'un agréable séjour/cuisine ouvert d'env. 43 m2 ainsi qu'une grande terrasse partiellement couverte._

_L’ossature bois vous assure une construction écologique et durable, créant un confort d’habitation sain, amplifié un chauffage au sol produit par pompe à chaleur._

_A l'image des constructions locales, les pignons de façades sont recouverts d'un bardage en bois couleur pré-grisé pour apporter une touche contemporaine._

_Situation_
Les villas Elena se trouvent dans le petit village de Franex, faisant partie de la commune d'Estavayer.
Le village est à seulement 10 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et Payerne, 35 minutes de Fribourg et 45 minutes de Lausanne. En 8 minutes, vous rejoignez l'entrée d'autoroute d'Estavayer.

_Le centre scolaire se trouve au cœur du village de Murist à 5 minutes._

_Un ramassage scolaire par bus est prévu juste devant la parcelle._

_Gare CFF d'Estavayer à 10 minutes._

_Les principales activités, complexes sportifs et commerces se trouvent à proximité immédiate._

_La parcelle n° 740 est divisée en 3 Lots: _

_Villa A - prix de vente Fr. 685'000.-_

• surface brute de plancher habitable : 140 m2
• surface de la terrasse : 24 m2
• surface de la parcelle : 692 m2
• 2 places de parc extérieures

_Villa B – prix de vente Fr. 695'000.-_

• surface brute de plancher habitable : 140 m2
• surface de la terrasse : 24 m2
• surface de la parcelle : 929 m2 dont 431 m2 agricole
• 2 places de parc extérieures

_Villa C : VENDUE _

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 140
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain (m2) : 692
Nombre de salles de bain : 2

Parcs et garages

Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Campagne
Année de construction : 2019
Etat : Neuf

Contact

Thierry Rochat

Votre immo

World Trade Center

1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

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