A Vendre Chalet 2 pièces à Hérémence

MAYEN - UN VRAI COUP DE COEUR !
Réf.: 198455 / Réf. Agence: Heremence
CHF 270'000.-
Vous désirez décompresser, vous aimez le calme, la nature sauvage, le chant des oiseaux, le bruit lointain de la rivière. Un endroit qui peut aussi servir à faire la fête en toute discrétion…

Vous souhaitez être loin du monde tout en étant à l'abri des regards et 5 min de toutes les commodités, à 20 min de Sion.

Alors venez visiter cet ancien mayen valaisan typique entièrement aménagé et bien équipé tout en ayant conservé son cachet extérieur d'origine.

Le cadre intimiste est propice au ressourcement du week-end.

Rez
Composé d'une pièce centrale, il dispose d'une ouverture sur l'espace cuisine et un accès à la salle de bains. Une petite chambre très cosy vous emmènera faire de beaux rêves bercés par le bruit lointain de la Dixence. Il y aussi un petit réduit ouvert sur l'espace de vie.

Étage
On trouve la mezzanine qui est au-dessus de la chambre à coucher avec un grand coffre dans lequel on peut ranger plein de matériel de couchage et autre. Au-dessus de la cuisine on trouve un grenier accessible avec une porte de galetas.

Sous-sol
Il y a une grande cave avec un réservoir d'eau ainsi que tout le matériel de type transporteur. L'espace est grand et il y a encore beaucoup de place.

La parcelle de 4'610 m2 comprend environ 1'000 m2 de pâturages, le reste en forêts plus ou moins clairsemées. On accède à la parcelle par un chemin forestier assez raide, il est possible de se parquer avec plusieurs véhicules. Un chemin pédestre termine l'accès en moins d'une minute à pied et les véhicules ne sont plus visibles depuis le mayen.

Le mayen est viable toute l'année mais l'accès en hiver prend plutôt 5 minutes. L'eau et fournie par une source et deux citernes de 1'000 litres permettent de la stocker. Le chauffage est autonome par le bois.

• surface habitable 43 m2
• surface du sous-sol : 32 m2
• surface de la parcelle : 4'610 m2
• deux terrasse de 15 m2 (SE et SO)
• vendu avec le mobilier complet
• transporteur et outillage compris dans le prix
• électricité fournie hors réseau ESR

Situation
Le mayen est situé à 1'100 mètres d'altitude, au chemin de l'Eteveune sur la commune d'Hérémence, à 3 km d'Euseigne.

Un joli bien à découvrir, appelez-nous au 079 775 56 14 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2
Surface habitable (m2) : 43
Nombre de chambres : 1
Surface du terrain (m2) : 4'610
Nombre de salles de bain : 1
Surface utilisable (m2) : 75

Parcs et garages

Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)

Contact

Thierry Rochat

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1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

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