A Vendre Villa Individuelle 6 pièces à Grandevent

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle !
Réf.: 328594 / Réf. Agence: Grandevent
CHF 1'420'000.-
Ce chalet en rondins représente véritablement un bien d’exception et séduira toute famille désirant vivre dans un cadre naturel, chaleureux et calme. Construite avec tout le savoir-faire du travail du bois, cette habitation bénéficie d'un charme fou, d'une atmosphère très agréable et d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac de Neuchâtel. Agrémentées en plusieurs endroits de pierres de taille (portique d'entrée, fenêtre), les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'îlot et le plan de travail de la vaste cuisine sont équipés en granit brut pour ajouter encore une touche de nature à la qualité du bien. Les installations sont aussi bien pensées avec un chauffage au sol alimenté par un système combiné de pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires (6m2 devant la maison) ou produit par le poêle suédois du séjour, réduisant ainsi la consommation électrique annuelle à un faible coût. Ce volumineux chalet offre encore une grande entrée couverte dans laquelle on peut laisser plusieurs véhicules, une grande cave voûtée, un atelier et un dépôt hors-gel. La situation de la parcelle est attractive avec plusieurs terrasses en bois dont l'une est équipée pour recevoir un jacuzzi.

Grandevent se situe au pied du Jura dans le district du Jura-Nord Vaudois à 7 km de Grandson, 11 km d'Yverdon et 36 km de Neuchâtel. Un ramassage est organisé pour toute la scolarité qui se déroule dans le cadre de l'arrondissement scolaire de Grandson regroupant une vingtaine de communes. Yverdon offre tous les commerces nécessaires ainsi que Grandson.

Descriptif
Le chalet compte 6 pièces sur 3 niveaux pour une surface habitable de 240 m2

Sous-sol
1 hall de distribution, 1 chambre/bureau avec accès en terrasse, 1 salle de bain avec douche, 1 grand disponible pour cellier ou autre, 1 local de rangement, 1 local technique, 1 buanderie avec sortie extérieur sur le rez

Rez
1 hall d'entrée, 1 vaste séjour/salle à manger et cuisine avec poêle suédois et accès en terrasse, 1 WC visiteurs, 1 accès extérieur à la partie excavée

1er étage
1 grand séjour, 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et baignoire

Extérieurs
3 grandes terrasses en bois, 1 garage enterré de 36m2, atelier, local hors gel, 1 cave voûtée

• Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneau solaire et poêle suédois
• Couvert à véhicules de 50 m2 pour plusieurs places de parc
• 3 grandes terrasses et jardin arboré
• Aspirateur centralisé
• Récupérateur d'eau de pluie dans la cave
• Taux d'imposition de la commune 0.68

Disponibilité
À convenir

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 240
Volume (m3) : 1'107
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain (m2) : 990
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 300

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 4
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2010

Contact

Thierry Rochat

Votre immo

World Trade Center

1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

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