A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Estavayer-le-Lac

FRANEX - LE CHANTIER A DÉMARRÉ !
Réf.: 325909 / Réf. Agence: Franex - B
CHF 695'000.-
_Situation_
Les Villas Elena se trouvent dans un petit village nommé FRANEX situé à 7 km de la commune d’Estavayer et faisant partie de cette dernière.

Situé dans le district de la Broye fribourgeoise, cette superbe parcelle aux abords de la forêt abritant la tour de la Molière, offre un cadre verdoyant, calme avec une belle vue et facile d’accès.

Les espaces extérieurs sont embellis par des pelouses, arbres fruitiers et arbustes constituant un filtre végétal dont les couleurs changent au fil des saisons.

Le village est à seulement 10 minutes en voiture d’Estavayer-le-Lac et Payerne, 35 minutes de Fribourg et 45 minutes de Lausanne. En 8 minutes, vous rejoignez l’entrée d’autoroute d’Estavayer.

_Conception et architecture_
L’implantation des Villas Elena à été étudiée pour offrir une vue dégagée et apporter une belle luminosité diffusée par de grandes ouvertures vitrées.

Celles-ci disposent d’un agréable séjour/cuisine ouvert d’env. 43 m2 ainsi qu’une grande terrasse partiellement couverte.

L’ossature bois vous assure une construction écologique et durable, créant un confort d’habitation sain amplifié par un réseau de chauffage au sol.

A l’image des constructions locales, les pignons de façades sont recouverts d’un bardage en bois de couleur pré-grisé pour apporter une touche contemporaine.

_Equipements et transports_
Le centre scolaire se trouve au coeur du village de Murist à 5 minutes.

Un ramassage scolaire par bus est prévu juste devant la parcelle.
Train CFF-gare d’Estavayer à 10 minutes.
Les principales activités, complexes sportifs et commerces se
trouvent à proximité immédiate.

La parcelle n° 740 est divisée en 3 lots.
Chaque lot aura un droit de passage comme chemin d’accès
Servitudes existantes sur le plan cadastral.


_Villa A - Prix de vente CHF 685’000.-_

- surface brute plancher habitable 140 m2
- surface de la terrasse 24 m2
- surface de la parcelle 692 m2
- 2 places de parking extérieures

_Villa B - Prix de vente CHF 695’000.-_

- surface brute plancher habitable 140 m2
- surface de la terrasse 24 m2
- surface de la parcelle 929 m2
- 2 places de parking extérieures

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 140
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain (m2) : 929
Nombre de salles de bain : 1

Parcs et garages

Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Année de construction : 2019
Etat : Neuf

Contact

Thierry Rochat

Votre immo

World Trade Center

1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

Email

Demande de dossier