A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Epautheyres

Magnifique villa vaudoise avec grand jardin
Réf.: 330957 / Réf. Agence: Épautheyres
CHF 1'300'000.-
Située dans un quartier résidentiel au calme est au bout d'une chemin sans issue, cette villa de caractère profite d'une situation privilégiée.

De construction traditionnelle et totalement excavée, elle offre un cadre de vie plaisant et intimiste qui ravira ses nouveaux propriétaires.

Son magnifique jardin et sa grande terrasse garantissent de beaux moments de détente à l'abri des regards.

Description
La villa de 5.5 pièces compte une surface habitable de 192 m2 pour un volume de 916 m3 sur une parcelle de 1'393 m2

Sous-sol
2 grands disponibles, 1 cave, 1 buanderie

Rez-de chaussée
1 hall de distribution, 1 cuisine donnant sur un agréable jardin d'hiver, 1 espace de vie généreux comprenant un séjour et une salle à manger, 1 WC visiteurs, 1 dressing pouvant être transformé en salle d'eau avec douche

Étage
1 hall de distribution, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC

• couvert pour 2 véhicules
• places de parc pour 4 véhicules
• magnifique jardin et terrasse
• jardin d'hiver avec chauffage d'appoint
• chauffage par radiateurs électriques

Épautheyres est un hameau situé à 6km du centre d'Yverdon, il fait partie de la commune d'Essertines-sur-Yverdon. Essertines dispose d'une boulangerie faisant aussi office de poste et d'un restaurant. Il y a plusieurs artisans et entreprises à Essertines dont un garage. On y trouve encore une bibliothèque qui organise des cafés littéraires. Il y a des classes primaires à Essertines pour lesquels un ramassage scolaire est organisé, pour les autres classes, le village fait partie de l'association scolaire intercommunale de la région d’Echallens.

Historique
La villa a été construite en 1983, elle est de bonne facture. Le jardin d'hiver a été construit après coup. Des améliorations ont été apportées à la salle de bain pour y incorporer une douche italienne. Des radiateurs ont été changés. Du parquet a été mis dans les chambres. La cheminée a été équipée d'un brûleur à pellets. L'état est impeccable.

Disponibilité
À convenir

Un joli bien à découvrir, appelez-nous au 079 135 37 02 pour toute info complémentaire ou une visite sur place !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 192
Volume (m3) : 916
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 1'393
Nombre de salles de bain : 1
Surface utilisable (m2) : 280

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Charges mensuelles : 250.-
Vue : Dégagée, Montagne(s)
Année de construction : 1983

Contact

Thierry Rochat

Votre immo

World Trade Center

1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

Email

Demande de dossier