A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Autigny

Magnifique villa familiale
Réf.: 270258 / Réf. Agence: Autigny
CHF 1'090'000.-
_Découvrez cette belle villa sur une magnifique parcelle !_

_Conception et architecture_
La villa bénéficie d’une orientation sud & sud-ouest apportant une belle luminosité diffusée par des baies-vitrées. Elle dispose d’un agréable séjour/cuisine ouvert d’environ 50 m2 ainsi qu’une grande terrasse d’env. 30 m2.

_La construction écologique et saine en brique terre-cuite auto isolante est la solution idéale pour un confort d’habitation maximum._

_Le rez-de-chaussée abrite le local technique pour le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau. L’électricité est fournie en partie par des panneaux photovoltaïques intégrés._

• permis en force
• surface habitable de 212 m2
• parcelle de 750 m2
• 2 places de parc extérieure couverte

_Construction à forfait_
Engazonnement, haies et terrasses compris

_Points principaux de l’équipement standard_

• Isolation optimale par des murs extérieurs et toiture "Haute Performance Energétique"
• Utilisation de matières premières renouvelables respectueuses de l’environnement
• Tuiles en terre-cuite zzwancor TL10 rouge naturel en fonction du règlement.
• Isolation sur radier
• Fenêtres, porte fenêtres et baies vitrées triple vitrage (0,8 W/m2.K)
• Stores brise-soleil à lamelles reliées en aluminium

• Portes et armoires encastrées intérieures en bois stratifié
• Installations électriques et sanitaires selon normes suisses
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau et distribution de chaleur au sol
• Revêtements sols, murs et accessoires en matériaux de qualité inclus
• Budget cuisine de CHF 25’000.- TTC inclus
• Choix des matériaux chez nos fournisseurs
• Couvert à voiture 2 places en bois avec toiture en gravier
• Engazonnement du jardin et goudronnage des accès
• Garantie par le constructeur selon normes SIA

_Environnement - Equipements - Transports_
Le centre scolaire est au coeur du village.

Train CFF-gare de Chénens à 4 minutes.

Les principales activités, clubs sportifs et commerces se trouvent à proximité immédiate.

_Situation_
Autigny est une village du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine, cette superbe parcelle offre un cadre verdoyant, calme, une belle vue sur les alpes fribourgeoises et très facile d’accès.
Le village est à 13 minutes de Romont et 20 minutes de Fribourg et Bulle. En 10 minutes vous rejoignez les entrées d’autoroute de Matran et Rossens.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 212
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 750
Nombre de salles de bain : 3

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2018

Contact

Thierry Rochat

Votre immo

World Trade Center

1018 Lausanne

Tél. +41 79 135 37 02

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